부산신항 국책사업으로 국가예산 약16조 투입시켜 발전중

부산세관 이전 확정으로 주변회사들 신항으로 이전(세관관련 업체 중앙동사무실1000여개업체이전)

부산신항 임대아파트 5000세대, 주상복합 4000세대 오피스텔의 상주인구,오피스건물회사원들

신항만 근로자들까지 고정인구 약4만여명 소비인구 형성예정

전체 면적 93만평중 상업지 비율이 3.8%

신항은 국책사업으로 국가예산 약 16도를 투입하여 계속해서 발전하고 있고 앞으로 엄청 기대되는 곳입니다.

부산세관이 이전확정되면서

현재 부산진해 경제 자유구역청 맞은편에 건물이 올라가고 있고 내년2월쯤 부산세관본부가 완고예정

중앙동에서 세관에 일을 보던 회사들이 신항 업부지구로 이전해오게 됩니다

부산세관에서 5분거리인 신항 업무지구에 중앙동 사무실1000여개가 이전

아파트,주상복합,오피스텔거주인구 + 오피스 건물에회사원 + 신항만근로자2만명

고정인구가 약4만명이 먹고,마시는,소비가 고정적으로 일어나는 최고 중심메인 상권이될것입니다.

엄청난 유동인구 상주인구가 발생하는 이곳에 상업지 비율이 전체 면적93만평 중 3.8% 밖에 되지 않는다는점!!!

명지국제신도시가 약6% 정도에 비해 엄청 희소성을 가지게 되는거죠~~!!

이렇게 희소성 있는 상가중에서도 에비뉴타워 중심 상업지 중 코너자리에 위치해 있습니다.

대로변이 양쪽으로 있는 각지에 있기 때문에 3면노출이 가능한상가

3면노출 되는 상가이면 상가 앞으로는 소도로와 횡단보도 접근성 매우 띄어납니다.

20m폭의 보행자전용도로를 끼고 도로가 좁은 곳은 사람들이 도로를 자유롭게 왕래하고

많은 유동인구로 차가 서행 할수밖에 없습니다. 바로 앞에 횡당 보도가 있지만 신호등에

구애받지 않고 사람들이 자유자재로 왔다갔다 할수있는거리!!

사람들이 몰리는 상가

사람들이 머무는 상가

번화가가 될수있는 상가랍니다.

현재 에비뉴타워상가 중심상업지 중에서도 메인 코너위치

1층 기준 평당2390만원데로 저렴합니다.

똑같은 코너 자리 다른상가 내년분양예정 예상금액 평당3300만원대

에비뉴상가 평당 약1000만원대 차이 시세차익만 24평기준 2억4천만원을 수익을 안고시작하는거죠~~!!

지금 잡아 놓으시면 무조건 돈 되는 상가 돈을 밤이나 낮이나 들어오는 상가가 될것입니다.~~ㅎㅎ

요새 대출 힘드는데 제1금융권에서 대출이 최대80% 까지 가능한 상가입니다!

그만큼 이상가의 미래가치를 인정해준다는 뜻이겠죠~~

신항에 이런 멋진 상가가 있다는 사실을 많은분들이 아직 모르셔서 매물이 남아 있는것이겠죠~~^^

관심 있으신 분들은 벌써 현장을 방문 하시고 계약하셨구요

얼마남지 않은 상가!!! 언능 오셔서 기회를 잡으시길 바랍니다.

좋은기회 엄청난 부를 누리고 싶으신분은 언제든지 문의주시면

부담없이 친철하게 진심으로 상담해드리겠습니다.

명지동 탑부동산 조영희입니다... 연락 많이 주시면 감사하겠습니다~~~^*^